Duurzaamheid: De noodzaak voor VVE’s om te verduurzamen
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) staat voor de uitdaging om op korte termijn appartementen te verduurzamen. Dit is essentieel vanwege toenemende regelgeving en druk vanuit de overheid om klimaatverandering tegen te gaan en de energietransitie te versnellen. Appartementencomplexen zijn verantwoordelijk voor een aanzienlijke hoeveelheid energieverbruik en CO2-uitstoot. Door deze te verduurzamen, dragen VvE’s bij aan het verminderen van de ecologische voetafdruk en het creëren van een duurzamere toekomst. Bovendien kan verduurzaming leiden tot een verbeterd energielabel, lagere energiekosten voor bewoners, een comfortabeler woonklimaat en een waardevermeerdering van het appartement. Het is daarom van groot belang dat VvE’s vandaag de dag actief aan de slag gaan met het verduurzamingsproces, zodat ze kunnen profiteren van de voordelen op zowel korte als lange termijn.
Een gebrek aan financiële middelen kan de VvE belemmeren om aan de duurzaamheidsdoelstellingen te voldoen en kan leiden tot een vertraging in het verduurzamingsproces. HVM ontzorgt Verenigingen van Eigenaren door het hele verduurzamingsproces inclusief de financiering daarvan uit handen te nemen. Dit omvat het analyseren van het gebouw, het opstellen van een verduurzamingsplan, het regelen van financieringsmogelijkheden, de uitvoering van de maatregelen en de nazorg.
Waarom HVM als partner inschakelen
Kostenbesparing
Het financieren van verduurzaming stelt de bewoners in staat om direct te profiteren van energiebesparingen. Dit resulteert vaak in aanzienlijke kostenbesparingen op de energierekeningen en onderhoudskosten voor de individuele eigenaren.
Snellere implementatie
Doordat HVM de verduurzamingsprojecten zelf financiert kunnen deze projecten vaak sneller worden geïmplementeerd. Dit betekent dat de verbeteringen sneller rendement opleveren en dat de bewoners eerder kunnen genieten van de voordelen van een energie-efficiënter gebouw.
Hogere waarde van het onroerend goed
Energie-efficiënte gebouwen worden steeds meer gewaardeerd door huurders en kopers. Door te investeren in verduurzaming kan de waarde van het onroerend goed stijgen, wat zowel de VvE als de individuele eigenaren ten goede komt.
Verhoogd comfort en welzijn
Verduurzaming resulteert vaak in een betere isolatie, ventilatie en comfortniveaus in het gebouw. Dit kan bijdragen aan een gezonder en aangenamer leefklimaat voor de bewoners.
Hogere vraag en verhuurbaarheid van de appartementen
Een duurzaam appartementencomplex kan aantrekkelijker zijn voor potentiële huurders of kopers, wat kan leiden tot hogere bezettingsgraden en een betere verhuurbaarheid. Duurzaamheid wordt steeds belangrijker in de vastgoedmarkt en kan een competitief voordeel bieden voor VvE’s die hun appartementen naar een hoger duurzaamheidsniveau tillen.
Bewoners motiveren
Beheerders van VvE’s hebben een belangrijke verantwoordelijkheid om de bewoners bewust te maken van de noodzaak en voordelen van verduurzaming. HVM ondersteunt bij het organiseren van informatiebijeenkomsten, inzichtelijk maken van de (financiële) voordelen. Iedere individuele bewoner ontvangt van HVM een energiebespaarrapport waarin de diverse verduurzamingsmaatregelen worden beschreven en welke besparingen er mogelijk zijn per maatregel.
Voldoen aan wet- en regelgeving
Het verduurzamen van appartementen is noodzakelijk om op termijn te voldoen aan specifieke wet- en regelgeving op het gebied van energieprestaties en duurzaamheid. Door HVM als partnerorganisatie in te schakelen, kunnen VvE’s er zeker van zijn dat ze aan alle vereiste normen voldoen.
Welke maatregelen eist de overheid om appartementen te verduurzamen en wanneer moet dit gerealiseerd zijn
Enkele maatregelen die de Nederlandse overheid heeft geïmplementeerd om appartementen te verduurzamen:
- Energieprestatie-eisen: Appartementen moeten voldoen aan specifieke energieprestatie-eisen, zoals het verlagen van het energieverbruik en het verminderen van de CO2-uitstoot.
- Subsidies en financiële regelingen: De overheid biedt subsidies en financiële regelingen aan eigenaren om duurzame maatregelen te nemen, zoals het isoleren van woningen, het installeren van zonnepanelen en het gebruik van warmtepompen.
- Verplichte energielabels: Appartementen moeten een energielabel hebben dat de energieprestaties van het gebouw weergeeft. Dit label is verplicht bij verkoop of verhuur van de woning.
- De overheid streeft naar een aardgasvrij Nederland in 2050, waarbij het grootste deel van de woningen, waaronder appartementen, verduurzaamd moet zijn. Deze doelstelling kan echter nog worden bijgesteld en aangescherpt in de komende jaren.
Wij nemen contact met u op
Bent u benieuwd geworden naar de mogelijkheden voor uw woningen en/of appartementencomplex? Laat hier uw gegevens achter en wij zullen zo spoedig mogelijk contact opnemen.