HVM als ideale partner voor Vereniging van Eigenaars (VvE)
Analyse
Wij zorgen voor het gehele verduurzamingsproces, van begin tot eind. Dit begint met een uitgebreide analyse van het gebouw en de mogelijkheden voor verduurzaming. Vervolgens stellen we een plan op dat past bij de behoeften en wensen van de VvE. Hierbij houden we rekening met aspecten zoals energiebesparing, comfortverbetering en financiële haalbaarheid.
Financiering
Daarna nemen wij ook de financiering van de verduurzamingsmaatregelen uit handen. HVM beschikt over eigen kapitaal om de benodigde verduurzamingsmaatregelen te financieren. U bent dus niet afhankelijk van een bank of een soortgelijke financiële instelling.De financiële impact op individuele eigenaren blijft beperkt door directe besparingen en lagere onderhoudsvoorzieningen.
Uitvoering
Na het bepalen van het plan en de financiering, gaan wij aan de slag met de uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen. Hierbij werken we samen met betrouwbare en ervaren partijen om kwaliteit en efficiëntie te waarborgen. We houden nauwlettend toezicht op het proces en zorgen ervoor dat alles volgens planning verloopt.
Nazorg
Als nazorg verzorgen wij de eventuele subsidieaanvragen en krijgen de individuele bewoners een verbeterd energielabel. Met dit verbeterde energielabel is het vaak mogelijk om een lagere hypotheekrente te kunnen krijgen. Inmiddels is er al een aantal hypotheekaanbieders die bij een A of een B label 0,1% tot 0,15% korting geven op de hypotheekrente.
Voor veel Verenigingen van Eigenaren (VvE) en bewoners is het een uitdaging om zowel de financiering, advisering, uitvoering en nazorg van het verduurzamingsproces van een appartementencomplex in eigen beheer uit te voeren. Wij zijn ervaren in dit soort trajecten en leggen u graag uit hoe wij u ontzorgen op deze gebieden.
Allereerst richten wij ons op het financiële aspect. Als professionele partij biedt HVM de mogelijkheid om de eigen middelen van de VVE aan te vullen met een financiering. HVM beschikt over eigen kapitaal om de benodigde verduurzamingsmaatregelen te financieren. U bent dus niet afhankelijk van een bank of een soortgelijke financiële instelling. Het aanvragen en regelen van een financiering is vaak een langdurig en bureaucratisch proces. Door gebruik te maken van een financiering bij HVM kan de VVE het proces versnellen en direct aan de slag gaan met de verduurzamingsmaatregelen. Gunstige voorwaarden zorgen dat het project voor uw VvE haalbaar en betaalbaar is. Door besparingen op de energie- en onderhoudskosten zullen de energielasten voor de bewoners direct dalen en ook de VVE zal haar investering op termijn terugverdienen. Hierdoor blijft de financiële impact voor bewoners en VVE per saldo beperkt en in de meeste gevallen levert het voor de individuele bewoners direct een maandelijks voordeel op.
Daarnaast nemen wij het volledige verduurzamingsproces uit handen. Wij hebben de juiste kennis en ervaring om een duurzaamheidsplan op te stellen dat is afgestemd op de specifieke situatie en behoeften van de VVE. Dit omvat onder andere het uitvoeren van een energie-audit om de huidige energieprestaties van het gebouw te analyseren, het identificeren van mogelijke verbetermaatregelen en het opstellen van een gedetailleerd uitvoeringsplan. Nadat er is besloten welke verduurzamingsmaatregelen er uitgevoerd gaan worden zorgen wij voor de uitvoering en begeleiding van deze maatregelen. De maatregelen worden uitgevoerd door erkende en gecertificeerde installatiebedrijven.
Als nazorg verzorgen wij de eventuele subsidieaanvragen en krijgen de individuele bewoners een verbeterd energielabel. Met dit verbeterde energielabel is het vaak mogelijk om een lagere hypotheekrente te kunnen krijgen. Inmiddels is er al een aantal hypotheekaanbieders die bij een A of een B label 0,1% tot 0,15% korting geven op de hypotheekrente.
Kortom, wij verzorgen het gehele verduurzamingsproces door de financiering, advisering, uitvoering en nazorg van het verduurzamingsproces te regelen, zodat uw VvE en de bewoners zich geen zorgen hoeven te maken over de complexiteit en uitdagingen van deze processen. We streven ernaar om het hele traject zo soepel mogelijk te laten verlopen en tegelijkertijd kosten te besparen en uw gebouw te verduurzamen.
Over ons
HVM ondersteunt VVE’s bij het verduurzamen van het gebouw. Inmiddels hebben wij ruim 7 jaar ervaring in het verduurzamen van gebouwen, het financieren hiervan en het regelen van nazorg zoals subsidies aanvragen.
Wij streven ernaar om het verduurzamingsproces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Vaak is het helemaal niet nodig om dure externe rapporten op te laten maken. Als bijvoorbeeld kozijnen verrot zijn is het ons inziens onnodig om daar een extern verduurzamingsrapport voor te laten opmaken.
HVM financiert de verduurzamingsmaatregelen zelf met eigen kapitaal. Hierdoor kunnen wij veel sneller beslissingen nemen of bepaalde projecten wel of niet gefinancierd worden. Ons belang om deze projecten succesvol en snel te implementeren is hierdoor een stuk groter en loopt gelijk met die van uw VVE. Er worden dus geen onnodige kosten gemaakt.
HVM biedt hiermee een totaalconcept van advisering, financiering, uitvoering en nazorg. Wij zijn hands on, hebben hetzelfde belang als de VVE en zijn zeer pragmatisch ingesteld.
De energietransitie
Nederland heeft als doel het gebruik van gas in 2050 uit te bannen en heeft het Klimaatakkoord van Parijs ondertekend, dat het verduurzamen van woningen noodzakelijk maakt. De Nederlandse overheid ondersteunt duurzaamheid actief met subsidies, gericht op het behalen van klimaatdoelen. VvE’s ondervinden moeilijkheden bij het verkrijgen van financiering voor duurzaamheidsmaatregelen, met beperkte mogelijkheden, vooral vergeleken met individuele huiseigenaren. Nederland telt circa 125.000 VvE’s, met minimaal één appartement in bewoning, wat neerkomt op een totaal van 1.500.000 woningen.
Wij nemen contact met u op
Bent u benieuwd geworden naar de mogelijkheden voor uw woningen en/of appartementencomplex? Laat hier uw gegevens achter en wij zullen zo spoedig mogelijk contact opnemen.